Определение порядка пользования жилым помещением

Жилищный вопрос всегда будет оставаться острым, будь то купленные доли в квартире, наследование несколькими людьми одной жилой площади, раздел квадратных метров при разводе и т.д. Во многих ситуациях интересы сторон кардинально расходятся, что создает конфликт. В таких случаях требуется определение порядка пользования жилым помещением. 

Согласно Жилищному Кодексу РБ существует 2 способа определения порядка пользования:

• Соглашение сторон – заключается в досудебном порядке в письменной форме с указанием прав и обязанностей сторон, ответственности, оснований для прекращения владения и пользования жилплощадью, условий изменения и расторжения, регистрируется в органах местной администрации;

• По решению суда – исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту расположения жилого помещения, при этом суд учитывает сложившийся порядок пользования жилплощадью и сохраняет право всех собственников пользоваться общими помещениями (кухней, санузлом, балконом). Исковое заявления для определения порядка пользования жилым помещением должно содержать копию договора, справку ЖРЭО о занимаемом жилом помещении и составе проживающей там семьи, копию свидетельства о праве собственности и квитанцию об уплате госпошлины.

При этом также рассчитываются коммунальные платежи в зависимости от занимаемой площади (по решению суда порядок пользования жилыми помещениями в РБ может не совпадать с долями в собственности). Также важно знать, что при продаже доли в жилом помещении для нового владельца необходимо заново установить порядок пользования.

Опытные адвокаты по жилищным делам нашего партнерства помогут вам собрать все необходимые документы и определить подходящий для вас порядок пользования жилым помещением. Мы ведем адвокатскую практику более 10 лет, всегда находимся на связи, прорабатываем несколько вариантов решений по имеющемуся делу, помогаем выработать правильную правовую позицию, обеспечиваем полную конфиденциальность при общении с клиентом и обладаем высоким процентом успешности дел.

Наш офис располагается в центре Минска: ул. В.Хоружей, д.3, кабинет 218.