Раздел домовладения, вычленение квартир

Жилищные споры, а в частности раздел дома, выделение долей и вычленение квартиры, в большинстве случаев требуют привлечения адвоката, а все из-за большого количества правовых нюансов.

Раздел квартиры в РБ осуществляется с выделением изолированных помещений в собственность нескольким гражданам. По итогу у каждого гражданина появляется право собственности в отношении конкретной комнаты, а подсобные помещения передаются в общее пользование.

Вычленение изолированного помещения подразумевает процедуру, в результате которой помещение начинает считаться отдельным объектом недвижимости. На жилплощадь заводятся отдельные технические документы и свидетельство о регистрации, что позволяет в дальнейшем ее перепродавать. При этом важно учитывать, что вычленение не должно изменять характеристики здания и не подразумевает стройработ.

Раздел жилого дома производится таким образом, что в результате он перестает существовать как объект недвижимости, а вместо него образуются отдельные квартиры. Для раздела домовладения требуется провести специальную строительно-техническую экспертизу, в результате которой определяются варианты раздела. Экспертами также проверяется соответствие долей реальным.

Данные процедуры можно произвести в добровольном порядке путем обращения всех сособственников дома в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру. Однако не всегда можно договориться с другими сособственникам, в этом случае требуется обращение в суд. При наличии технической возможности на образование двух и более квартир суд может принять желаемое решение.

Адвокаты нашего партнерства специализируются на жилищных делах и помогут вам в выделении доли в квартире, вычленении квартиры, разделе домовладения и выделении доли в жилом доме. Мы ведем адвокатскую практику по жилищным делам более 10 лет, всегда находимся на связи, прорабатываем несколько вариантов решений по имеющемуся делу, помогаем выработать правильную правовую позицию, обеспечиваем полную конфиденциальность при общении с клиентом и обладаем высоким процентом успешности дел.

Наш офис располагается в центре Минска: ул. В.Хоружей, д.3, кабинет 218.